Découvrez les conseils de nos experts en charpente et en toiture. Parce que chez Fresquet Charpente , nous souhaitons vous accompagner dans tous vos projets.
Avec une Foire Aux Questions et des articles hebdomadaires, nos experts répondent à vos questions et partagent ici leur expertise et leur expérience en construction : tous nos conseils sur la toiture, l'isolation ,la charpente, la couverture et et bien sûr la construction ossature bois !
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- Puis-je construire seul ma maison en ossature bois ?
L'auto-construction se développe. Le Do It Yourself* ( DIY ) aussi. Nous vous mettons en garde sur les risques à prendre lorsqu'on se lance dans un tel projet. Car si Fresquet charpente est reconnue pour son expertise et son savoir faire, c'est parcequ'il y'a 40 ans de connaissances et d'expérience qui l'ont menée à cette réputation. Alors avant de vous lancer seul dans cette aventure, renseignez-vous sur les normes, la technique, les obligations légales ... A lire aussi : COMMENT FAIRE UNE OSSATURE BOIS ? et Construire sa maison en bois : un projet à la portée de tous ?
*DIY: faîtes le vous même
- Une maison ossature bois est-elle bien isolée ?
En ossature bois comme d'autres modes de construction, l'isolation va dépendre avant tout du choix de l'isolant, de ses performances et du type d'isolation que vous cherchez. Dans l' article " Réduire sa facture d'énérgie : Isolation d'une Ossature bois " , nous vous présentons le résultat concret d'une isolation réussie dans une construction ossature bois.
- Les maisons en ossature bois ne sont elles pas inflammables ?
Le 24/05/2023, nous avons dédié un article à ce sujet : La résistance au feu de l'ossature bois : mythe ou réalité? dans lequel vous retrouverez tous les arguments démontrant qu'une construction ossature bois, réalisée par un professionnel, est parfaitement sécure .
- J'envisage de faire construire mais je ne connais aucun artisan.
Ce point fait partie des raisons qui font que les clients redoutent la construction, ou passent par des constructeurs, au risque de ne pas avoir la maison de leur rêve. Et nous le regrettons tellement ! C'est pour cela que nous avons créé un partenariat avec d'autres artisans, que nous connaissons, avec qui nous avons l'habitude de collaborer, et qui partagent nos valeurs. Ainsi, nous sommes en mesure de proposer à nos clients : un architecte pour la création du projet et le dépôt de permis, un plombier, un façadier, un menuisier et bien d'autres partenaires que vous retrouverez en pied de notre page d'accueil. Fini le casse-tête, fini les corps de métiers qui ne se synchronisent pas sur chantier, fini les frais supplémentaires ( perte de temps, maître d'œuvre ...) !
- J'aimerais faire construire mais je ne sais pas par où commencer !
Il est vrai que se lancer dans un projet de construction peut être impressionnant, voir inquiétant. Budget, terrain, type de construction ; surface désirée, artisans, paperasse... Beaucoup de questions qui en freinent plus d'un. Pour vous aider, nous avons rédigé le 7/11/2023 un article " Construction - Rénovation - Extension: Le Labyrinthe des Questions " , nous l'espérons, vous aidera à y voir un peu plus clair, et vous rassurer !
- Un maison ossature bois, ça coûte cher ?
La question du prix est récurrente, est c'est normal. Entre ceux qui n'ont aucune idée d'un budget, et d'autres qui pensent que la construction ossature bois est forcément plus chère que maçonnée, où vous situez-vous ?!
Avant de se demander si une construction ossature bois est (plus) chères, il faudra se poser un certain nombre d'autres questions :
Est-ce la méthode de construction adaptée à mon projet ?
Mon projet a-t-il été conçu au mieux ? Optimisé ?
Y'a-t-il des économies sous-jacentes à la construction ossature bois ? (frais d'énergie ...)
Bref, le mieux est toujours de comparer ! Voici déjà " Construction en ossature bois : 3 avantages à retenir "- L'entretien de ma toiture est-elle obligatoire ?
On entend par toiture tout ce qui touche à la charpente, la couverture et à la zinguerie.
La toiture, comme tout, nécessite un contrôle régulier. A noter que l'assurance sur des travaux de charpente et couverture est de 10 ans. On l'appelle assurance décennale. Pour les DEP (descentes d'eaux pluviales) et autre zinguerie, elle est généralement biennale ( 2ans ). Toutefois, l'assurance pourra ne pas être en cause si la toiture n'est pas entretenue et contrôler correctement. Ceci est d'autant plus vrai que nous connaissons depuis quelques années maintenant des changements climatiques importants (fortes chaleurs, fortes précipitations et autres grands vents par exemple) qui mettent à mal les toitures. C'est pourquoi nous rappelons que cet entretien n'est pas obligatoire mais FORTEMENT conseillé ! A lire aussi : 7 Raisons d'entretenir votre Toiture- Que faire si j'ai un problème une fois les travaux terminés ?
Tout d'abord, nous mettons tout en œuvre afin que ce cas de figure ne se présente pas ! Toutefois, trois choses à savoir sur Fresquet charpente :
La première : cela fait 40 ans que nous sommes là. C'est un avantage de taille pour nos clients. Car à la différence d'une jeune entreprise, nous vous assurons fiabilité et solidité.
La deuxième : La politique de l'autruche n'est pas dans nos méthodes ! Nous sommes joignables et réactifs pour nos clients. Du moment où nous réalisons vos travaux, vous être notre client. ET si vous avez un peu lu nos pages " Notre histoire " et " A propos ", vous aurez compris que votre satisfaction est notre priorité !
La troisième : Si vous n'avez pas été convaincus par les deux premières ... Nos travaux sont soumis à une assurance décennale !
Construction - Rénovation - Extension: Le Labyrinthe des Questions
07/11/2023
Retrouvez ici comment ne pas subir mais bien vivre ses travaux ! Toutes les questions à se poser avant de se lancer ici !
En construction ou en rénovation, les travaux sont trop fréquemment appréhendés, craints, voir redoutés par certains. Ils sont souvent synonymes de stress, de contraintes quotidiennes, de problèmes financiers, et parfois même de rupture d’un couple !
Chez Fresquet Charpente, nous sommes convaincus qu’une bonne appréhension d’un projet facilite grandement sa réalisation.
Qu’il s’agisse d’une nouvelle construction, une extension ou une rénovation, les travaux de votre habitation sont une aventure exaltante. Mais elle ne doit pas se transformer en labyrinthe de questions et d’inquiétudes. Que vous soyez un passionné de bricolage, un propriétaire déterminé à améliorer son bien, ou un entrepreneur chevronné, chaque projet implique un vaste ensemble d'interrogations à résoudre.
Il y’a les questions qu’il conviendra de se poser AVANT le début du projet. Car si celui-ci est bien préparé, que toutes les questions ont été posées et surtout répondues, il ne devrait pas ( ou peu) y avoir de questions pendant ni après.
Dans cet article, nous chercherons à vous proposer des conseils pratiques pour appréhender vos travaux de manière à prendre des décisions éclairées et à éviter les erreurs courantes. Ce guide vous aidera à répondre aux questions qui se posent, et même à anticiper celles que vous pourriez ne pas encore avoir envisagées. En fin de compte, l'objectif est de faire en sorte que votre projet se déroule aussi harmonieusement que possible, et que vos travaux ne deviennent pas votre cauchemar. Préparez vous à démêler le fil complexe (mais pas invincible !) des questions en construction et travaux.
Les 7 étapes pour la construction et/ou rénovation de votre maison
- L’établissement du budget max. et la recherche de finances.:
Cette étape vaudra dans tous les cas de travaux, construction, extension ou rénovation. Elle est primordiale et ne doit en aucun cas être négligée. Un projet mal budgétisé vous bloquera dans sa réalisation et occasionnera un stress inutile. Une fois votre projet chiffré, l’idéal dans une construction sera de prévoir une enveloppe de 5% supplémentaires pour les « à-côtés » (taxes non anticipées, petits travaux supplémentaires d’aménagement…). Ainsi, vous évitez la catastrophe !
- La recherche et l'achat de l’emplacement:
En fonction de vos finances, de votre choix de vie, de votre quotidien, vous allez choisir où implanter votre nid. Pensez à vous renseigner auprès de l’urbanisme sur les projets de constructions autour du votre, cela vous évitera des mauvaises surprises.
- L’étude de sol:
Elle est réalisée par un prestataire, vous n’avez donc rien à faire. Si ce n’est la prévoir dans votre budget et ne pas oublier de la demander.
- L’élaboration des plans:
Vous avez une idée en tête, des esquisses dessinées sur un brouillon… Faire appel à un architecte expérimenté vous permettra d’optimiser votre projet, qualitativement et/ou financièrement. Tellement de trucs et astuces que seul un professionnel pourra vous présenter ! Ne négligez donc pas cette partie. Notre petit conseil : établissez un cahier des charges de votre projet : plein pied / étage ? nombre de salle de bain / douche ? de WC ? de chambres ? Suite parentale ou non ?... L’architecte pourra établir un projet à votre image ou vous mettre en garde sur la faisabilité de votre projet en fonction de votre budget max.
- La demande de permis de construire:
En fonction du projet, il y’aura obligation ou intérêt à passer ou non par un architecte.
Pour toutes questions relatives à cette étape, c’est le service public qui en parle le mieux ! Alors n’hésitez pas à vous renseigner en mairie ou à cliquer ICI.
- La réalisation des travaux:
Une fois le permis de construire validé, c’est parti pour la réalisation des travaux !
Si vous avez fait appel à un maître d’œuvre, celui-ci coordonnera le dérouler des travaux entre chaque corps de métier et veillera au bon avancement du chantier. N’hésitez pas à lui poser des questions si vous en avez.
- L’aménagement !
Les 7 questions se poser avant de construire / rénover / agrandir.
- Quel est mon budget maximal ?
Il permettra de quadriller votre projet avec l’architecte, les professionnels intervenants ainsi que la banque.
- Quels sont mes besoins en termes de surface, de pièces... ?
Il va de pair avec le point ci-dessus. Est-ce faisable ? Puis-je le financer ? sont certes des questions de base. Mais avant d’envisager quelques travaux que ce soit, la vraie question est : Qu’est-ce que je souhaite et de quoi ai-je besoin?
J'ai besoin d'une chambre pour Bébé qui arrive? Je veux agrandir mon salon ? J'ai trop de déperditions de chaleur ? Je cherche un premier investissement ? ... soit : Pourquoi ces travaux ?
- A quel endroit est-ce que je souhaite construire ma maison ?
Pensez à vous renseigner sur les projets de construction alentours ! On préfère avoir une maison qui ne sera pas entourée de R+3 qui donnent sur notre salon! Votre maison ou votre extension pourra être adaptée à la configuration de votre voisinage.
- A quel professionnel dois-je faire appel ?
A cette question, il conviendra de s’interroger sur certains points précis concernant le professionnel : A-t-il une assurance ? A-t-il les compétences et/ou qualifications nécessaires à la réalisation de mon projet ? Est-il RGE (si besoin, cas de demande d’aides…) ? Quelles sont ses références ? des recommandations éventuelles ? Pourra-t-il assurer le SAV en cas de besoin ? Ou encore, un point non négligeable : Est-ce- que je me sens en confiance avec ce professionnel ?
Nous vous aidons faire le bon choix de votre professionnel en ossature bois, ICI dans notre article "Comment choisir son expert ossature bois à Toulouse ?", applicable à d'autres catégories de professionnels.
- Suis-je prêt/capable à m'occuper de certains travaux ?
L’auto construction, totale ou partielle est une possibilité. Si vous projetez de réaliser une partie des travaux, il vous faudra certainement vous imposer les mêmes conditions qu’aux autres entreprises intervenant sur le chantier : se fixer un délai, budgétiser vos travaux, ai-je les capacités de réaliser cette partie (techniquement, en temps …).
- Quel délai pour aménager ou quelle date butoir je me donne ?
Il s’agira ici d’estimer la durée des travaux et prévoir l’organisation du chantier. En cas de rénovation, il est d’usage de continuer à habiter les lieux pendant les travaux. Il faut donc, avant de se lancer, avoir conscience que vivre dans des travaux peut présenter des désagréments (bruit, poussière, réorganisation des couchages par exemple …). Dans le cas d’une location pendant les travaux (le plus souvent quand construction d’une habitation), il faudra peut-être anticiper le coût additionnel du remboursement de crédit à celui de la location sur toute la durée des travaux.
Conclusion
En résumé, l’anticipation est une étape essentielle pour assurer le succès de votre projet de construction ou de rénovation. Cela vous permettra de réaliser vos rêves tout en préservant vos finances et votre santé ! Car des travaux de construction ou de rénovation de doivent et ne seront pas un cauchemar pour vous si vous avancez avec des partenaires de confiance tels que Fresquet Charpente et son réseau d’entrepreneurs.
En complément de cet article, retrouvez la semaine prochaine la réponse aux questions le plus fréquemment posées par nos clients.
Et en attendant, une question ? Un projet ? N’hésitez pas, nous sommes LÀ !
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